BÀI TUYÊN TRUYỀN

Tuyên truyền, phổ biến  Luật Đất đai năm 2024

Ngày 18/01/2024, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã chính thức thông qua Luật Đất đai năm 2024 với nhiều nội dung đổi mới quan trọng, kỳ vọng góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất đai, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm công bằng, minh bạch và quyền lợi của người dân. Luật có hiệu lực từ ngày 01/01/2025.

Để Luật Đất đai năm 2024 đi vào thực tiễn cuộc sống, Ủy ban nhân dân xã Minh Hạc đề nghị toàn thể nhân dân trên địa bàn tích cực tìm hiểu, nắm vững các quy định mới, đặc biệt là các nội dung liên quan trực tiếp đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

I. MỤC ĐÍCH TUYÊN TRUYỀN

- Giúp người dân hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của mình trong sử dụng đất đai.

- Góp phần nâng cao ý thức chấp hành pháp luật đất đai, phòng tránh các hành vi vi phạm.
          - Tăng cường sự tham gia giám sát của cộng đồng trong công tác quản lý đất đai tại địa phương.

II. MỘT SỐ NỘI DUNG CẦN LƯU Ý TRONG LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2024

          1. Xóa bỏ khái niệm “hộ gia đình sử dụng đất”

          - Luật mới quy định rõ ràng chủ thể sử dụng đất là cá nhân đứng tên thay vì hộ gia đình như trước. Điều này giúp minh bạch về quyền sử dụng đất và tránh tranh chấp sau này.

          - Giao đất không thông qua đấu giá chỉ trong trường hợp đặc biệt

Hầu hết các trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất đều phải thông qua đấu giá công khai, trừ một số ít trường hợp như phục vụ quốc phòng, an ninh, công trình tôn giáo, cộng đồng dân cư...

          2. Giá đất sát giá thị trường

          - Bỏ bảng giá đất 5 năm một lần như trước. Thay vào đó, áp dụng bảng giá đất hàng năm do UBND tỉnh ban hành, sát với giá thực tế nhằm giảm chênh lệch trong bồi thường khi thu hồi đất.

          3. Quy định mới về thu hồi đất

          - Quy định cụ thể, chặt chẽ hơn về các trường hợp thu hồi đất vì lợi ích công cộng, phát triển kinh tế - xã hội, trong đó yêu cầu lấy ý kiến người dân và đánh giá tác động đầy đủ.

          * Tăng cường công khai, minh bạch thông tin đất đai

          - Thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, dự án thu hồi đất sẽ được công khai trên cổng thông tin điện tử, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân theo dõi và giám sát.

          4. Cấp Giấy chứng nhận (sổ đỏ) thuận tiện hơn

          - Luật quy định rút ngắn thủ tục hành chính trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khuyến khích thực hiện dịch vụ công trực tuyến.

          * Cho phép tổ chức tôn giáo, tín ngưỡng được giao đất

          - Luật bổ sung quy định rõ ràng về việc giao đất cho tổ chức tôn giáo để sử dụng vào mục đích hành đạo hợp pháp.

          * Mở rộng quyền của người sử dụng đất

          - Người sử dụng đất được ủy quyền cho người khác thực hiện quyền sử dụng đất, thuận tiện cho người già, người đi xa hoặc người không có điều kiện trực tiếp thực hiện thủ tục.

III. KHUYẾN NGHỊ ĐỐI VỚI NGƯỜI DÂN

          * Thường xuyên theo dõi thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại địa phương.

          - Khi thực hiện các giao dịch như: mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế… cần tham khảo ý kiến cán bộ địa chính hoặc cơ quan chức năng để đảm bảo đúng pháp luật.

          - Tuyệt đối không nghe theo các đối tượng xấu lợi dụng thông tin sai lệch để lừa đảo, mua bán đất trái phép.

          * Phản ánh kịp thời các hành vi sai phạm, tiêu cực trong quản lý đất đai đến chính quyền xã hoặc cơ quan chức năng.

IV. THÔNG TIN HỖ TRỢ

Mọi thắc mắc về các quy định mới của Luật Đất đai 2024, người dân vui lòng liên hệ: Bộ phận Địa chính – UBND xã Minh Hạc
Điện thoại: 0983467338 hoặc 0866679286  
Trang thông tin điện tử xã: http://minhhac.hahoa.phutho.gov.vn

V. KẾT LUẬN

UBND xã Minh Hạc kêu gọi toàn thể nhân dân tích cực tìm hiểu, chủ động thực hiện đúng quy định của Luật Đất đai năm 2024, góp phần xây dựng môi trường sử dụng đất dân chủ, công bằng, minh bạch, hiệu quả, phục vụ cho sự phát triển bền vững của địa phương.